Die Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt errichtet am Stadtrand zu Allschwil und Hegenheim einen Neubau mit 68 Genossenschafts-Wohnungen. Die Basler Regierung hat den entsprechenden, genossenschaftsfreundlichen Baurechtsvertrag Plus genehmigt.
Bis Ende 2017 will die Bau- und Verwaltungsgenossenschaft Wohnstadt an der Belforterstrasse, unmittelbar bei der Basler Kantons- und Landesgrenze zu Allschwil und Hegenheim, einen Neubau mit 68 Genossenschafts-Wohnungen errichten. Entstehen sollen Wohnungen «für unterschiedliche Bedürfnisse», wie die Basler Regierung mitteilt, namentlich «für Familien, Paare und Einzelpersonen sowie Studierende».
Das Bauland, das gegenwärtig als Parkplatz genutzt wird, befindet sich im Besitz der Einwohnergemeinde der Stadt Basel und wurde 2005 der Wohnzone zugeteilt. Die Regierung hat den für den Bau notwendigen Baurechtsvertrag Plus genehmigt, wie sie weiter mitteilt. Der partnerschaftliche Baurechtsvertrag Plus ist im Sinne einer Förderung von günstigem Wohnraum als spezieller Vertrag für «genossenschaftliche Wohnbauträger» geschaffen worden.
Neubau von Burckhardt und Partner
Das von Wohnstadt geplante Neubauprojekt ist das Resultat eines Studienwettbewerbs, aus dem das Basler Architektur- und Generalplanungsbüro Burckhardt + Partner siegreich hervorgegangen ist. Das Büro entwarf eine mehrfach geknickte Baureihe, die sich um einen nach Süden ausgerichteten Hof gruppiert.
Auch der Kanton selber will auf dem Areal bauen. Geplant ist ein Wohnheim für Menschen mit Behinderungen. Das Projekt befindet sich laut Angaben der Regierung derzeit in Planung. Voraussichtlich 2016 soll dem Grossen Rat der notwendige Baukredit zur Beschlussfassung vorgelegt werden.
Förderung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus
Die Basler Regierung versteht die Genehmigung des Baurechtsvertrags Plus als aktiven Schritt zur Förderung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. In den letzten Jahren seien verschiedene Areale im Baurecht an Genossenschaften zur Verfügung gestellt worden: 35 Wohneinheiten an der Hegenheimerstrasse in Basel und an der Rauracherstrasse in Riehen sind nach Auskunft der Regierung bereits fertiggestellt. Rund 230 weitere Wohnungen beim Niederholz in Riehen, am Riehenring und auf dem Schoren-Areal in Basel befinden sich in der Planungs- und Bauphase.